ヴィルヌーブ戸田公園

  • 埼玉県戸田市新曽南三丁目

  • 埼京線 / 戸田公園駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 11階建 / 164戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,480万円
55.3万円/㎡
相場
3,661万円
58.2万円/㎡
2,656
3,326
3,996
4,665
AI査定結果
推定相場価格
3,661万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,326万円〜3,996万円
52.9万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
ヴィルヌーブ戸田公園
3,480万円（55.3万円/㎡）/ 8階 / 62.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は56.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,480万円55.3万円8階 62.92㎡ 3LDK東
2025/11/194,399万円69.9万円3階 62.92㎡ 3LDK東
2025/11/083,380万円53.7万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2025/11/013,498万円55.6万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2025/10/173,650万円58.0万円8階 62.92㎡ 3LDK東
2025/09/293,980万円63.2万円7階 62.93㎡ 3LDK南
2025/08/093,780万円60.1万円8階 62.92㎡ 3LDK東
2025/07/273,580万円56.9万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2025/06/073,680万円58.5万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2025/06/033,999万円63.6万円6階 62.92㎡ 3DK東
2025/06/014,180万円68.1万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2025/04/193,990万円63.4万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2025/04/163,099万円49.3万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2025/04/123,999万円63.6万円6階 62.92㎡ 3LDK-
2025/04/094,099万円65.1万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2025/02/244,190万円68.2万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2025/02/153,898万円61.9万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2024/12/042,900万円47.2万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2024/12/043,780万円55.7万円5階 67.87㎡ 2LDK東
2024/09/242,780万円44.2万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2024/09/133,200万円52.1万円6階 61.42㎡ 3LDK南
2024/06/192,880万円45.8万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2024/06/192,980万円47.4万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2024/05/133,790万円55.4万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2024/04/163,850万円56.3万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2024/04/112,980万円47.4万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2024/03/223,890万円56.9万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2024/03/123,180万円50.5万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2024/03/123,180万円50.5万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2024/02/193,380万円53.7万円6階 62.92㎡ 3LDK東
2024/02/193,990万円58.4万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2024/02/153,280万円52.1万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2023/12/264,080万円59.7万円4階 68.35㎡ 3LDK東
2023/12/263,480万円55.3万円3階 62.93㎡ 3LDK南
2023/11/254,180万円61.2万円4階 68.35㎡ 3LDK南東
2023/10/294,280万円62.6万円4階 68.35㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ヴィルヌーブ戸田公園
戸田市新曽南三丁目
戸田公園駅11分 3,480万円55.3万円62.92㎡3LDK8階 / 11階建 東1995年164戸RC
2025/12/08コスモシティ戸田公園
戸田市中町二丁目
戸田公園駅14分 4,799万円63.9万円75.08㎡3LDK1階 / 10階建 南2000年143戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、戸田市では1.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は戸田市の平均と比較して2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
戸田市
56.4万円/㎡
前年比+1.9%

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ戸田公園
所在地埼玉県戸田市新曽南三丁目
交通埼京線戸田公園駅徒歩11分
築年月1995年
階数11階建
総戸数164戸
建物構造RC
土地権利所有権

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